Wyjątkowa nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy w miejscowości Głogowo. Lokalizacja idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi.
Okolica bardzo spokojna i malownicza. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Ciebie.

Dom, zlokalizowany jest w niewielkiej odległości od najbardziej potrzebnych do funkcjonowania placówek, tj. szkoła (ok. 800 m), przedszkole (600 m) oraz licznych sklepów (ok. 800m). Dogodne położenie domu w stosunku do głównych arterii komunikacyjnych pozwoli jego mieszkańcom dotrzeć do Torunia w bardzo krótkim czasie. Miejscowość Głogowo posiada także dogodny dojazd do autostrady A1 (ok. 2 km).

Dom dedykowany dla 3-5 osobowej rodziny ceniącej komfort, funkcjonalność i wygodę. Zbudowany według indywidulanego projektu.
W składający się z salonu i 3 jasnych pokoi/sypialni, otwartej kuchni, łazienki, spiżarni/kotłowni oraz garażu.

Kupujący nie płacą podatku 2% PCC.
Dom w nowoczesnej Stylistyce w Głogowie za 619 tyś. zł.

Oferta domu w stanie tzw. "deweloperskim", którego budowa zostanie zakończona we wrześniu/październiku 2023 r. - po wszystkich odbiorach technicznych i będzie posiadał pozwolenie na użytkowanie.

Na powierzchni 117 m2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne, które zapewnią komfort i wygodę. Przestronna działka o powierzchni 820 m2 zapewni mieszkańcom domu przestrzeń do odpoczynku i relaksu.

Wnętrze domu składa się z parteru, gdzie mieści się:

- salon z jadalnią oraz klimatycznym kominkiem: 25 m2,
- kuchnia typu otwartego : 9,2 m2,
- pokoje/sypialnie: 13,6 m2/ 13,3 m2 / 9,8 m2,
- Łazienka: 9,15 m2,
- hall z wiatrołapem: 7,30 m2,
- garaż: 18 m2,
- kotłownia/spiżarnia: 4,80 m2.

Istnieje możliwość przez przyszłego nabywcę, adaptacji poddasza także na część użytkową/mieszkalną ok. 80-90 m2.

Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze (nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem) i kominkowe w salonie.
Woda i kanalizacja gminna.
Stalowe ogrodzenie otaczające działkę z trzech stron wykonane z paneli stalowych. Ogrodzenie frontowe pozostaje własną inwencją nabywcy.

Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Zastosowane w niej zostały nowoczesne materiały budowlane od renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne.
Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

Specyfikacja budynku:

budynek zbudowany na płycie fundamentowej
mury fundamentowe wykonane z bloczków betonowych,
ściany budynku wykonane z pustaków porothermu (ściany nośne) i solbetu (ściany działowe);
ocieplenie styropian fasadowy o grubości 20cm;
elewacja typu baranek w technologii silikonowej (kolorystyka do uzgodnienia);
strop drewniany ocieplony wełną - grubości 20 cm;
konstrukcja dachu na krokwiach, dach w całości deskowany, pokryty papą i blachodachówką Murano Baumat (kolor antracyt), podbitka PCV w kolorze antracyt;
w dachu osadzone 3 okna dachowe;
stolarka okienna 3 szybowa: producent konkret, okna ciepła ramka na profilu Decco, kolor antracyt zewnątrz/środek biel + puszki na rolety + zasilanie;
ściany pokryte tynkiem gipsowym;
wylewki podłogowe cementowe;
instalacja elektryczna wg. projektu + instalacja odgromowa;
wyprowadzona instalacja elektryczna do bramy wjazdowej;
wyprowadzona instalacja sterowania furtką (elektrozamek/domofon);
instalacja wodno-kanalizacyjna według projektu
sufity podwieszane na stelażach metalowych wykończone płytami karton gips z ociepleniem wełna;
w salonie możliwość instalacji kominka do kanału ceramicznego
rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny
system ogrzewania gazowego za pomocą kotła 19 kw jednofunkcyjnego Beretta z zasobnikiem wody;
na parterze we wszystkich pomieszczeniach system ogrzewania podłogowego z wyprowadzoną instalacją do sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu oddzielnie;
na poddaszu wyprowadzone punkty do ogrzewania grzejnikami panelowymi;
na poddaszu dodatkowo wyprowadzone punkty, kanalizacji, wody, energii elektrycznej oraz TV-SAT;
stolarka drzwi zewnętrznych oraz brama garażowa marki Hormann lub Wiśniowski ;

Dojazd do posesji: droga osiedlowa.

W niewielkiej odległości od domu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do centrum Torunia zajmuje tylko 25-30 minut.

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do prezentacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść publikacji ma charakter informacyjny.
Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym "RODO".
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo