Głogowo to spokojna wieś położona w gminie Obrowo, zlokalizowana zaledwie 20 km od Centrum Torunia. Stanowi doskonałe miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, jednocześnie mając łatwy dostęp do wszelkich udogodnień oferowanych prze większe miasto. Głogowo otoczone jest pięknymi lasami, łąkami i terenami zielonymi. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 10 co zapewnia szybki dojazd do Torunia oraz dogodny wjazd na autostradę A1. Do miejscowości kursuje także MZK.

DZIAŁKA: łączna powierzchnia 805,00m², płaska, o regularnym, prostokątnym kształcie. Działka jest ogrodzona siatką (z trzech stron) z frontem do własnej aranżacji.

DOM w stanie DEWELOPERSKIM. Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem do adaptacji, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku.

Dom wybudowany został w 2023 r. wg indywidualnego projektu. Posiada pozwolenie na użytkowanie.

Budynek posadowiony został na płycie fundamentowej, a mury fundamentowe wykonano z bloczków betonowych. Ściana zewnętrzna domu wykonana z pustaków ceramicznych (POROTHERM) oraz docieplona styropianem o grubości 20cm. Ściany te pokryte są tynkiem zewnętrznym silikonowym, typu baranek. Ściany działowe wykonane z solbetu (gazobetonu) o grubości 10cm. Strop drewniany, ocieplony wełną o grubości 20cm. Więźba krokwiowo-jętkowa w całości odeskowana. Dach pokryty blachodachówką Murano Baumat w kolorze antracytowym. Podbitka PCV w kolorze białym.

Na powierzchnię ok. 117m² składają się:
PARTER:
wiatrołap (6,55m²),
przestronny salon z wyjściem do ogrodu (24,96m²),
otwarta kuchnia (9,21m²),
komunikacja (7,34 m²),
łazienka (9,15m²),
pokój (13,27m²),
pokój (13,61m²),
pokój (9,83m²),
garaż (17,82m²),
pomieszczenie gospodarcze (4,80m²).

PODDASZE:
Około 85m² powierzchni z możliwością własnej adaptacji, wyprowadzone instalacje.

DODATKOWE INFORMACJE:
- stolarka okienna 3-szybowa na profilu 6-komorowym Decco,
- stolarka drzwi zewnętrznych oraz brama garażowa Hormann,
- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym,
- posadzka cementowa,
- sufity podwieszane na stelażu metalowym wykończone płytami GK z ociepleniem wełną,
- wyprowadzono puszki na rolety wraz z zasilaniem,
- wykonano instalację elektryczną do bramy wjazdowej,
- wyprowadzono instalację do sterowania furtką elektrozamek oraz domofon,
- w salonie możliwość instalacji kominka do kanału ceramicznego,
- rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny,
- system ogrzewania gazowego za pomocą kotła 19kW jednofunkcyjnego Beretta ze 120 litrowym zasobnikiem wody (ogrzewanie dostosowane również do ogrzewania poddasza)
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu oddzielnie,
- na poddasze wyprowadzone zostały niezbędne instalacje tj. elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna, TV-SAT oraz grzewcza pod grzejniki panelowe,
- możliwość montażu fotowoltaiki oraz pompy ciepła,
- dom energooszczędny - niski współczynnik zużycia energii cieplnej,
- zainstalowana tłocznia kanalizacji.

MEDIA:
instalacja wodocągowa - wodociąg gminny,
- instalacja kanalizacji sanitarnej,
- instalacja gazowa,
- instalacja grzewcza kocioł gazowy ogrzewanie podłogowe,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja elektryczna,
- instalacja odgromowa,

DOJAZD:
Droga asfaltowa z 15-metrowym odcinkiem drogi nieutwardzonej (bezpośrednio do posesji).

CENA: 619 000 zł

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Marchlewicz Nieruchomości
tel.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )